土地分割再转让 “老巢”引来“新凤凰”

近日，在新乡经开区政务服务中心，拿到土地不动产权证的6位企业负责人露出了满意笑容，而土地出让方也终于如释重负。

今年上半年，新乡经开区自然资源和规划局落实“万人助万企”工作机制，到分包企业走访调研时发现，由于近年来工业地产市场持续低迷，新乡金科景朝产业发展有限公司（以下简称“金科”）遇到了资金链周转困难和合同纠纷等一系列问题。原本计划进行的341亩土地开发，目前仅开发利用104亩，剩余的土地开发难以为继，即将出现土地闲置的不利局面。

得知这一情况后，新乡经开区自然资源和规划局创新工作思路，联合商务部门积极行动，大力开展招商引资，迅速锚定6家有扩大生产投资需求的企业。经过多轮沟通对接，充分结合企业工艺需求、总体规划布局、消防通道、交通组织等因素，将金科剩余地块科学合理划分，最终形成让出让方和受让方均高度认可的分割方案。同时，经开区自然资源和规划局提前协调对接法院、市局不动产中心等部门，打通各个环节，在手续办理当天就完成了地块解封和分割办证，为企业入驻提供了扎实有力的土地要素保障。目前，受让企业已经全面开展方案设计，预计近期动工，项目成功落地。

盘活低效用地，让“寸土”生“寸金”。自省政府产业集聚区“百园增效”行动开展以来，新乡经开区聚焦闲置低效用地盘活工作，创新思路、积极谋划，多措并举破解低效用地盘活难题，全力实施“二次创业”。下一步，新乡经开区自然资源和规划局将继续摸索新的方式方法，精准施策，推动宝贵的土地资源向优质高效领域集中，助力经开区经济高质量发展。